La mejor calculadora de hipoteca
Una calculadora de hipotecas es un programa que se utiliza para ayudar a los compradores de viviendas a establecer el pago mensual de su hipoteca utilizando variables como el capital, el tipo de interés y el plazo. Las calculadoras de hipotecas son, por lo tanto, herramientas esenciales para los compradores de viviendas. Aquí están sus diferentes usos y sus diversos tipos.
Durante el proceso inicial de solicitud de una hipoteca, encontrará que una calculadora de hipotecas es una herramienta muy valiosa que puede utilizar:
- Determinar el monto de la hipoteca y el precio de la casa que puede pagar basándose en su información de ingresos y deudas
- Calcule sus pagos mensuales de la hipoteca en base a la cantidad del préstamo, las tasas de interés y otros términos del préstamo.
- Comparar los costes o los tipos de interés reales entre varios préstamos hipotecarios diferentes
- Calcule los pagos adicionales de su hipoteca mensual que le permitan pagar su hipoteca más rápido.
- Calcule sus pagos de los préstamos hipotecarios de consolidación de deudas para tener una idea de sus ahorros mensuales
- Compruebe cómo puede refinanciar los préstamos que tiene calculando la cantidad que puede pedir prestada y exactamente cuánto va a pagar utilizando escalas de tiempo y tipos de interés
- Hacer comparaciones con otros productos hipotecarios, tanto fijos como ajustables
- Haga calendarios y cuadros de amortización utilizando la cantidad y los intereses como base
- Calcula cuándo es sensato refinanciar tu casa
Por lo tanto, usando una calculadora de hipotecas, puedes obtener información buena y precisa sobre el préstamo hipotecario real. Todo lo que tienes que hacer es introducir las cifras requeridas en la calculadora de hipotecas que se proporciona en la mayoría de los sitios web de los prestamistas. Asegúrate de que tienes muchas opciones al usar la calculadora de hipotecas de otra compañía. Al hacerlo, descubrirá que hay diferentes opciones para un préstamo en otras compañías. Para encontrar la mejor, tienes que hacer varias búsquedas y varios cálculos utilizando la calculadora de hipotecas apropiada.
Hay diferentes tipos de calculadora de hipotecas. Aquí tienes algunas de ellas:
Calculadora de Hipoteca de Tasa Ajustable
- Determina los pagos mensuales de una hipoteca de tasa ajustable (ARM)
- Evalúa el pago máximo de la hipoteca que puede esperar si su tasa de ARM ha alcanzado su punto más alto
- Calcula el monto total de los intereses que pagará durante el plazo del préstamo, junto con su pago total y el monto
ARM vs. Calculadora de Hipotecas de Tasa Fija
- Compara los pagos mensuales de la hipoteca para cada tipo de préstamo
- Evalúa los pagos de la hipoteca de tasa fija tanto a los ARM totalmente amortizables como a los de sólo interés.
Calculadora de Hipotecas de Sólo Interés
- Determina el calendario de amortización de una hipoteca de sólo interés
- Evalúa cómo los pagos de capital realizados para disminuir el saldo del préstamo hipotecario influirán en el calendario de amortización
Calculadora de Hipoteca Máxima
- Le permite ingresar sus ingresos y obligaciones mensuales para que pueda calcular el pago mensual máximo de la hipoteca y el monto de la hipoteca que puede pagar.
- Le ayuda a determinar la forma en que los tipos de interés pueden afectar a la cantidad de la hipoteca que puede pagar
Con el uso adecuado de una calculadora de hipotecas, se asegura de hacer sólidos cálculos de préstamos hipotecarios. Estos cálculos, a su vez, son valiosos para ayudarte a tomar mejores decisiones de préstamos hipotecarios
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Calculadora de Indice de masa corporal para mujeres
Para la mayoría de las mujeres, los cálculos del IMC pueden parecer un proceso muy complicado y complejo que no tiene esperanza de ser comprendido. Sin embargo, eso es completamente falso porque el cálculo del IMC para las mujeres no es un secreto científico o magia. Si alguna vez ha utilizado una calculadora de IMC para mujeres en línea, ya sabría que si la misma requiere que usted inserte su altura y peso antes de proporcionar un número como resultado final.
El sitio web luego pasa a informarle si usted está por debajo del peso, el sobrepeso o el peso normal basado en este número especial y un práctico gráfico también. Ahora bien, esta es la parte que la mayoría de las mujeres se confunden, el sitio web puede haber derivado ese número en cuestión de segundos, pero estoy seguro de que usted debe preguntarse cómo llegó exactamente como tal número. Al entender la fórmula básica para el cálculo del IMC de las mujeres, notarán que en realidad es un proceso muy simple. Antes de eso, sin embargo, vamos a echar un vistazo a lo que es el IMC y para qué sirven los cálculos del IMC de las mujeres.
Básicamente, el IMC es una medida de la masa corporal. Funciona primero comparando su altura y peso antes de dividir su peso por su altura y luego al cuadrado. Después de hacer todo esto, se deriva un número único especial. Según el segmento en el que caiga este número único en una tabla o escala especial, le dirá a la mujer si tiene sobrepeso para su altura, en el rango normal, bajo peso u obesidad.
Cuando se trata de mujeres muy musculosas como las mujeres atletas, el IMC no proporciona una indicación exacta y la razón de esto es porque el músculo pesa más que la grasa, ya que esto podría llevar a una mala interpretación de los resultados finales. Sin embargo, habiendo dicho eso, para la mayoría de las mujeres promedio es una excelente estimación del peso en relación con su altura. Entonces, ¿qué tipo de trabajo se hace detrás de la escena de los cálculos del IMC que eventualmente nos ayudan a llegar como ese número especial de IMC?
Al principio los cálculos del IMC para las mujeres pueden parecer complicados, pero en realidad no lo son, ya que el cálculo más básico del IMC utiliza la fórmula kg/m2 que básicamente significa su peso en kilogramos (kg) dividido por su altura en metros (m), al cuadrado (su altura (m) por sí misma). Ahora, por ejemplo, una mujer que mide aproximadamente cinco pies y medio de altura probablemente tiene una altura de alrededor de 1,7 metros (m). Así que sigue y cuadra la altura que en este caso es (1,7 por 1,7) que eventualmente deriva en 2,89. Ahora una mujer que pesa alrededor de 150 libras tiene un peso aproximado de 67 kilogramos. Por lo tanto, la forma de determinar el IMC de esta mujer es tomar el peso en kilogramos (kg) que es 67 kg y dividirlo por la altura al cuadrado anterior que es 2,89. El resultado final del IMC de la mujer sería entonces 23,2.
Ahora varios números se refieren a diferentes categorías a las que puede pertenecer. Por ejemplo, un IMC de 18,5 o menos muestra que una mujer está por debajo del peso y la lectura del IMC del rango de peso normal sería de 18,6 a 24,9. Una mujer con sobrepeso recibirá un resultado de IMC de 25 a 29,9 y un IMC superior a 30 significa básicamente obesidad. Por lo tanto, si usted es una mujer con un IMC de 23,5, entonces está sana y dentro del rango de peso normal de acuerdo con los cálculos del IMC.
Hay otra forma de calcular el IMC de una mujer si no desea convertir pies y libras a metros y kilogramos. Tomemos el ejemplo anterior de la mujer que pesa 150 libras. Tome las libras que son 150 y multiplíquelas por 4.88 dando 732, luego derive la altura de la mujer en pies al cuadrado que es (5.5 por 5.5) que es 30.25 pies al cuadrado. Ahora, agárrese a estos dos resultados que acaba de obtener. Justo después de eso, divide el peso por la altura al cuadrado, en este caso sería (732 dividido por 30,25) y el resultado es 24,1 que se acerca mucho al resultado de la fórmula métrica anterior. ¡Vean lo simple que es cuando se trata de los cálculos del IMC para las mujeres!
Como calcular la fecha del parto
¿Alguna vez ha querido saber cómo calcula su médico o proveedor de atención médica la fecha estimada de parto y la edad de su bebé? Bueno, en realidad es un proceso simple. Si desea calcular la fecha prevista del embarazo y saber cuándo se produjo la concepción de su bebé, pruebe una calculadora de embarazo. Una calculadora de embarazo se utiliza con mucha frecuencia en la actualidad porque la mayoría de las mujeres prefieren tener información completa sobre el bebé que está por nacer. Las madres excitadas son ahora muy conscientes de las etapas del embarazo y de las diferentes implicaciones de cada etapa, lo que les hace querer saber todo sobre la concepción, la fecha prevista del parto y el nacimiento.
¿Cuáles son los usos de la calculadora de embarazo?
El uso principal de la calculadora de embarazo es determinar la fecha de parto y calcular la fecha probable de concepción. Esta herramienta también puede calcular el final del primer y segundo trimestre, determinar las semanas de embarazo, estimar la edad fetal, calcular las semanas de embarazo en una fecha determinada, calcular la fecha en la que estará embarazada el número de semanas especificado y determinar la fecha probable de concepción cuando se conozca el cumpleaños o la fecha prevista del parto. Esta herramienta también es ideal para usarla junto con un calendario detallado del embarazo semana a semana.
¿Cómo se usa una calculadora de embarazo?
Hay muchas calculadoras de embarazo gratuitas disponibles en línea. Puedes usarla simplemente ingresando la fecha de tu última menstruación y el número de días de tu ciclo menstrual en la calculadora de embarazo y haciendo clic en el botón de cálculo. Generalmente, durante el ciclo menstrual, hay 28 días y puede durar desde tan sólo 22 hasta tan largo como 44 días. La calculadora de embarazo tiene en cuenta su ciclo menstrual al calcular la fecha de parto y la fecha de concepción. Además, la calculadora de embarazo también necesita el número de días de su ciclo menstrual para calcular la fecha probable de concepción a partir de la fecha de nacimiento o la fecha de parto. Recuerde siempre que cuanto más sepa sobre su propio ciclo mensual, más preciso será el resultado.
¿Cómo comienza el embarazo?
El embarazo comienza durante la ovulación y se produce 14 días después del inicio del ciclo menstrual. La mayoría de las mujeres tienen un ciclo de 28 días, por lo que se supone que la ovulación comienza el día 14. Sin embargo, si tiene un ciclo de ovulación más largo, puede ovular un poco después de 14 días. La concepción también puede ocurrir 5 o 6 días antes de la fecha de la ovulación.
La concepción es la condición dentro del cuerpo cuando el esperma del hombre fertiliza el óvulo de la mujer. El espermatozoide y el óvulo se unen en la trompa de Falopio para formar un cigoto, que se desarrolla en un embrión y, eventualmente, se convertiría en un feto. Sólo si la fertilización del óvulo va seguida de una implantación, se producirá un embarazo. Aproximadamente, de 7 a 10 días el cigoto se convierte en un blastocisto, que es un producto de aproximadamente 100 células. El blastocito humano se implanta en el útero de la mujer. El blastocito implantado crece tres capas de gérmenes. La capa interna se llama mesodermo, la capa media es el exodermo y la capa externa es el endodermo. En este período de desarrollo el padre genético está completamente involucrado en la formación del embrión. El embarazo de gemelos es posible sólo hasta esta etapa del desarrollo.
Para obtener más información sobre la calculadora de embarazo, visite el blog de Secalcula. Proporcionamos información sobre una serie de temas relacionados con el bebé, incluyendo cosas como calendarios de embarazo.
Las mejores calculadoras online
Calculadora online: obtenga una variedad de cálculos hechos con facilidad
¿Se encuentra buscando una calculadora online cada vez que necesite realizar algunos cálculos importantes? Hay muchas cosas diferentes que puede necesitar revisar de vez en cuando, y simplemente no tiene sentido buscar una calculadora diferente cada vez. Perderá mucho tiempo buscando las calculadoras adecuadas a menos que tenga una buena fuente a su disposición.
Una vez que identifique la mejor calculadora en línea para usar, descubrirá que sigue visitándola una y otra vez para realizar varios cálculos. Dependiendo de lo que necesite verificar, podrá hacer lo siguiente usando la calculadora basada en Internet correcta:
- Cálculos matemáticos estándar (división, resta, suma, multiplicación; con o sin fracciones decimales). Necesitará esto para una gran cantidad de cálculos domésticos o de negocios o incluso para estudios.
- Calculadora de hipotecas (cuáles serán sus pagos mensuales durante la vigencia del préstamo). Esto le ayudará a planificar sus finanzas mensuales fácilmente para que no se sobrecargue con los pagos mensuales que no podrá cumplir.
- Convertidor de divisas (al descubrir el valor de una divisa frente a otra divisa, podrá seleccionar diferentes pares de divisas para convertir). Si usted es un comerciante de forex en línea, necesitará mucho esta calculadora.
- Calculadora científica (utilizada por estudiantes e ingenieros que necesitan hacer cálculos detallados)
- Convertidor de sistema numérico (convertir de sistema de numeración binario a decimal y viceversa)
- Calculadora de Calorías (para saber cuantas calorías necesita nuestro cuerpo y un listado de calorias de los alimentos)
- Calculadora del índice de masa corporal (calcule el IMC de una persona, que es una función de la altura y el peso, para que los esfuerzos de pérdida de peso puedan realizarse de manera efectiva). Puede trabajar para llevar su IMC a un nivel manejable solo si lo sigue por primera vez.
- Calculadora de embarazo (averigüe la fecha de nacimiento y otros detalles importantes, como el tamaño y el nivel de desarrollo del feto). Podrá administrar mejor su salud con esta información y también podrá realizar un seguimiento del desarrollo de su bebé.
- Calculadora de la ovulación (calcule el período fértil de una mujer para que pueda trabajar para quedar embarazada)
- Calculadora de la letra del dni. Una simple formula comprueba la letra de tu dni
Las calculadoras basadas en Internet son extremadamente fáciles de usar y también son muy útiles. Lo que también encontrará interesante es que son absolutamente gratuitos de usar. Todo lo que necesita es una computadora con conexión a Internet, o incluso su teléfono inteligente, y podrá hacer todas las conversiones que necesite para la tarea en cuestión.
Calculadora de Iva
Práctica calculadora de IVA Online
Puede utilizar nuestra práctica calculadora de IVA para calcular el IVA cargado sobre un importe neto o el IVA incluido dentro de un importe total. Los tipos de IVA pueden cambiar con el tiempo. Es por eso que siempre puede modificar el tipo de IVA usted mismo.
Los tipos de IVA son muy complicados.
El tipo normal es del 21%.
Hay tres tipos reducidos: 13,5%, 9%, 4,8% y 0%.
El tipo reducido del 13% se aplica a los artículos que incluyen la electricidad, el combustible (carbón, gasóleo de calefacción, gas), los servicios de construcción y edificación, los honorarios de los veterinarios, el alquiler de coches de corta duración, los servicios de contratación agrícola y los servicios de limpieza y mantenimiento.
El tipo reducido del 9% se aplica a las actividades relacionadas con el turismo, incluidos hoteles, restaurantes, cines, periódicos y peluquerías.
El tipo reducido del 4,8% se aplica especialmente a la agricultura: galgos, ganado y alquiler de caballos.
El tipo cero se aplica a todas las exportaciones, el té, la leche, el café, los libros, el breaed, la ropa y el calzado infantil, los medicamentos, los fertilizantes, las semillas vegetales y los árboles frutales y los piensos para animales grandes.
IVA es la abreviatura de Impuesto al Valor Agregado. Es una especie de impuesto sobre el consumo. Todos los países de la Unión Europea (UE) imponen el IVA, incluyendo Irlanda y el Reino Unido (UK). El IVA se aplica a todos los bienes y servicios que son suministrados por una empresa registrada a efectos del IVA o a los bienes que son importados y luego vendidos por una empresa local.
IVA significa Impuesto sobre el Valor Añadido. El IVA debe ser pagado por el comprador por cada producto o servicio adquirido. La empresa que proporciona el producto o servicio paga entonces este IVA a las autoridades fiscales cuando realizan sus declaraciones de IVA. Cuanto más compre alguien, más IVA tendrá que pagar a las autoridades. El IVA se denomina a veces "impuesto sobre las ventas".
Antes de que un producto terminado llegue al consumidor, por lo general hay diferentes proveedores y compañías involucradas en el proceso de producción. Considere, por ejemplo, las materias primas con las que se fabrica un producto determinado. Cuando una empresa compra estas materias primas, también tendrá que pagar el IVA como parte del importe total facturado por el proveedor de los materiales. Si otras empresas participan en el proceso de producción, también tendrán que cargar el IVA como parte de sus facturas y, a su vez, pagarlo al gobierno.
Sin embargo, las empresas tienen una gran ventaja sobre los consumidores finales. Por un lado, las empresas tienen que pagar el IVA que reciben de los clientes que compran sus productos a las autoridades fiscales, pero, por otro, pueden deducir el IVA que ellas mismas han pagado a sus proveedores, de modo que es posible que los importes se anulen.
Se calcula como parte de las declaraciones de IVA que deben prepararse y presentarse a las autoridades fiscales cada mes. La preparación y presentación de las declaraciones del IVA es realizada por los contables. Las reglas son tan complicadas a este respecto que es aconsejable contratar a un experto. En teoría, usted puede hacer todo por sí mismo, pero sólo con un sólido conocimiento de todas las reglas aplicables. Sin embargo, las reglas pueden cambiar con el tiempo. Los nuevos propietarios de empresas a veces hacen sus declaraciones de IVA ellos mismos porque todavía no tienen ingresos suficientes para pagar los servicios de un contador. Las autoridades fiscales realizan controles periódicos para comprobar si el IVA se calcula y se paga correctamente. Hoy en día, las autoridades hacen uso de sofisticados algoritmos informáticos que están diseñados para revelar cualquier irregularidad.
Cada empresa tiene su propio número de IVA. En Internet puede encontrar sitios web en los que puede consultar y comprobar la validez de los números de IVA. En algunos países, el número de IVA es el mismo que el número de la empresa. Esto simplifica la carga administrativa, ya que cada empresa está asociada a un número específico. En cada factura se debe incluir un número de IVA válido.
El IVA es una fuente importante de ingresos para el gobierno. Siempre que el presupuesto de un gobierno es insuficiente, existe la tentación de compensar la diferencia aumentando el tipo del IVA. Un aumento de sólo un par de puntos porcentuales ya puede marcar una gran diferencia. Sin embargo, en la mayoría de los países europeos, el IVA a pagar ya es tan alto -sin duda en comparación con los EE.UU. y Australia- que resulta difícil aumentarlo. Sin duda, el poder adquisitivo de los consumidores se vería afectado y también está la cuestión de si los sindicatos estarían de acuerdo con esta medida. Cuanto menor sea el poder adquisitivo de los consumidores, menor será el nivel de consumo en la sociedad y mayor la presión sobre la economía. Todos los factores deben tenerse en cuenta a la hora de tomar estas decisiones políticas para elegir la mejor opción. Sin embargo, a veces no hay otra opción que aumentar los impuestos. Este fue el caso después de la crisis bancaria, cuando los gobiernos tuvieron que proporcionar apoyo financiero a los bancos para evitar que se hundieran.
